1983〜1993年築, 専有面積50.33㎡〜70.33㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市南区
46.0万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズマンション浦和内谷
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 60.33㎡の場合
相場
2,087万円
34.6万円/㎡
843
1,673
2,502
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,502万円
27.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション浦和内谷
1,848万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,848万円 | 30.6万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,848万円 | 30.6万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 1,898万円 | 31.5万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,948万円 | 32.3万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,898万円 | 31.5万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,948万円 | 32.3万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,998万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 1,650万円 | 24.8万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,365万円 | 35.5万円 | 4階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2020/12/06 | 武蔵浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.7㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/15 | センチュリー浦和パート2 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 1,380万円 | 29.2万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | ユニーブル武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/17 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/14 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市南区では1.2%下落しています。